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南寧洋信合廣場92㎡辦公房拍賣

發布:延吉市人民法院 拍賣時間:02-19 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯: 關注:

延吉市人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年2月19日10:00時起至2024年2月20日10:00時止(即24小時,延時除外)依法進行公開拍賣,現公告如下:      

 一、拍賣標的為位于

①南寧市良慶區五象大道401號南寧洋信合廣場3號樓三十三層3317號辦公房地產,建筑面積為92.22平方米,規劃用途為辦公,產權證號為桂(2017)南寧市不動產證明第0034948號。該標的入戶鋼化玻璃門,室內水泥地面,內墻及頂棚刷乳膠漆,水電未安裝。

評估價格總計895,900.00,第一次拍賣起拍價為761,515.00元,競買保證金為120,000.00元,加價幅度為5,000.00元。

②南寧市良慶區五象大道401號南寧洋信合廣場3號樓三十三層3318號辦公房地產,建筑面積為72.70平方米,規劃用途為辦公,產權證號為桂(2017)南寧市不動產證明第0034956號。該標的入戶鋼化玻璃門,室內水泥地面,內墻及頂棚刷乳膠漆,水電未安裝。

評估價格總計706,300.00,第一次拍賣起拍價為600,355.00元,競買保證金為100,000.00元,加價幅度為5,000.00元。

注:以上2個標的若存在水、電、采暖、物業管理費等欠費,均由買受人承擔;具體數值請競買人自行到相關部門了解,最終結果以查詢為準;

區位:東臨凱旋路、西臨云英路、北臨五象大道;

二、本院已委托延邊鑫立拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據預約情況(延吉市內外需提前3日預約)由延邊鑫立拍賣有限公司統一安排,拍賣輔助機構聯系方式:0433-2517879。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

五、標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。標的物所欠的稅、費(包括但不僅限 于水、電、采暖費、物業管理費、物業維修基金等等)請競買人自行到相關部門了解。最終結果以競買人自行查詢為準。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定,由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。水、電、采暖、物業管理等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續、辦理過戶手續的時間及拍賣房產是否受當地限購政策的限制,請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

、對上述標的權屬有異議者,請于2024年2月18日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明:優先購買權人參加競買的,應于2024年2月18日前向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍余款2024年3月6日繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請法院:

1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:延吉市人民法院,開戶銀行:中國建設銀行延吉天池路支行,賬號:(22050168970109653333)   

2、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

  3、拍賣未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒:

1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的實際情況、競價規則、交款方式、法律責任。  

2、切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息,否則產生的法律后果自行承擔。  

本公告未盡事宜,請撥打有關電話咨詢。

拍賣輔助機構(延邊鑫立拍賣有限公司)

聯系方式:0433-2517879/18844350088

延吉市人民法院咨詢電話:15944370090法官

聯系地址:延吉市天池路3343號

延吉市人民法院監督電話:0433-2586456

淘寶技術咨詢電話:400-822-2870 

延吉市人民法院

二〇二四年一月九日


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