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深圳中盈珠寶工業區1678㎡廠房拍賣

發布:深圳市福田區人民法院 拍賣時間:02-21 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯: 關注:

深圳市福田區人民法院將于2024年2月21日10時至2024年2月22日10時止(延時除外)進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:深圳市龍崗區布吉鎮中盈珠寶工業廠區廠房六B8-701【不動產權證號:6000618666】;拍賣物建筑面積:1678.53平方米(具體以相關主管部門最后核定為準);用途:廠房;房屋性質:商品房。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。

起拍價:12337866.91元,保證金:2000000元,增價幅度:60000元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢,咨詢電話0755-21981329(不接受稅費、學位、戶籍相關咨詢,請自行向相關主管部門了解核實),本標的物不帶領看樣,有意者請自行前往看樣。

(我院委托廣東同倫拍拍科技有限公司承擔網絡司法拍賣的司法輔助服務工作,輔助服務費按成交價1%收取,最高不超過每單人民幣1萬元,該標的物成交后由被執行人承擔,從拍賣款中優先支付。)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,法院不承擔標的物的瑕疵保證。本院不帶領看樣,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。購買上述廠房條件:從事黃金珠寶行業的企業,具有經發展改革部門批準立項的項目;在辦理房地產轉移登記時,應當提交發展改革部門出具的立項批準文件及產業主管部門出具的受讓人符合產業準入條件的證明文件。

六、競買人應當具備完全民事行為能力。另外,根據國家及房產所在地目前的房屋限購政策,自然人競買時應當符合現行國家及房產所在地有關房地產調控政策規定的條件;法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向深圳市福田區人民法院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到深圳市福田區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

七、競得人在競買成功后、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認書》。

拍賣成交后,法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書,并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續,由買受人自行到相關主管部門查詢并處理;買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。

八、拍賣成交時,成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自支付。

原權利人負擔的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個工作日內,持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

拍賣標的可能存在欠繳的水、電、煤氣、管理費等費用,均由買受人承擔,不包含在本次競價款中,買受人應另行支付。

九、對上述標的權屬有異議者,請于2024年2月18日前與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明:無

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在2024年3月8日前一次性繳入法院指定賬戶(戶名:深圳市福田區人民法院,開戶銀行:民生銀行深圳市科苑支行,賬號:9902001780824494)

拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。若保證金不能彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,本院可以要求買受人補交,拒不補交的,本院強制執行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

本院已依法通知雙方當事人。(如果雙方當事人暫無法聯系,網絡司法拍賣事項無法通知,根據法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定,自本公告發布之日起滿5日,即視為已經通知。)

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話:0755-21981239本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:0755-21981329

淘寶技術咨詢電話:400-822-2870 

深圳市福田區人民法院

二〇二四年一月十五日


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標的位置

拍賣結果:

標的介紹:

  • 建筑面積:㎡
  • 有證面積:㎡
  • 無證面積:㎡
  • 宗地面積:㎡
  • 使用面積:㎡
  • 土地面積:㎡

土地性質:

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友情提示:如有符合您條件的廠房,第一時間告知您。

杜剛

職稱:經濟師中級職稱

單位:上海八達國瑞房地產土地

朱榮高

職稱:評估師

單位:徐州中天土地房地產評估

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