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江蘇教育家教學裝備公司名下房地產拍賣

發布:金湖縣人民法院 拍賣時間:02-20 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯: 關注:

本院將于2024年2月20日10時起至2024年2月21日10時止(延時的除外)進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:江蘇教育家教學裝備有限公司名下位于金湖縣工業園區同泰大道290號不動產及附屬設施。

特別告知事項:

1、實施網絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:

(一)負責執行的人民法院;

(二)網絡服務提供者;

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織;

(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。

2、拍賣標的物以現狀進行拍賣,其外觀、結構、裝修及內在質量以移交時的現狀為準。法院對房屋外觀、質量問題、房地產面積差異等瑕疵不作任何擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。請有意競買者務必對照評估報告內容、不動產信息等材料,前往現場查看標的物現狀。如參與競拍,視為對標的物情況的充分知曉。拍品以實際看樣為準,買受人若以本院提供的拍品介紹或評估報告與實際拍品不一致為由悔拍的,不予支持;

3、成交后法院只出具拍賣成交確認書、執行裁定書和協助執行通知書,過戶由買受人自行辦理;對于本次拍賣,法院不負責開具任何票據,由買受人自行至稅務部門咨詢解決;

4、網絡司法拍賣競價網絡司法拍賣本身形成的稅費中,由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續過程中先行繳納墊付,憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起30日內至本院進行代墊費用結算。逾期不予辦理,稅費由買受人自行承擔;

5、自2022年1月1日起,競買人(自然人、法人及其他組織)參與競買,應當事先確定在拍賣標的所在(市、縣、區)具備購房資格,并確保拍賣成交后,向拍賣法院提供購房資格證明。拍賣成交后,因買受人在拍賣標的所在地無購房資格,將依法承擔相應法律后果;

6、買受人在該廠區內擬經營項目必須符合金湖縣工業園區產業政策、規劃要求及環評要求,擬上項目應通過金湖縣經濟開發區管委會的審核。參與競拍前請與金湖縣經濟開發區管委會了解相關政策要求,競買成功后如因不符合當地產業政策和投資規模要求而影響使用或產生其他各類費用或造成損失,責任由競買人自負,為避免產權糾紛,請實地看樣后再參與競拍;

7、拍賣標的內的附屬設施(如綠化、道路場地、圍墻、門頭)等詳見評估報告,請務必現場看樣并清點,如有出入不影響此次拍賣成交結果和成交價格,未看樣的競買人視為對本拍品實物現狀的確認,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵,成交后不得以拍品與現狀不符為由悔拍,后果自負。

8、本標的有租賃,部分帶租拍賣:1、辦公輔助用房一棟東側7間,租賃期至2030年12月15日止,租金每年收;2、輔助用房一廳四室,租賃期至2033年7月1日止,租金每年收;3、南側和東側空地,租賃期至2032年7月7日止,租金每年收。

評估價:1244.76萬元          起拍價:871.332萬元

保證金:150萬元          增價幅度:4萬元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排),聯系電話:18015186224、400-157-1060或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

五、拍賣成交,買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的的買賣雙方所需承擔的一切稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,與拍賣人無涉。

六、對上述標的權屬有異議者,請于2024年2月17日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明:公告前暫無核準的優先購買權人。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶,也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買,但須在2024年2月17日前向法院辦理委托手續。多個競買人聯合參與競拍的,也須在2024年2月17日前向法院辦理相關的委托手續。

十、拍賣余款:拍賣成交后,買受人應按時支付拍賣余款,請于2024年3月7日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請咨詢法院:1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:金湖縣人民法院,開戶銀行:中國建設銀行金湖縣支行,賬號:32050172813600000198-41941

2、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

3、拍賣未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話:0517-83589575(不接受咨詢)

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。咨詢、預約看樣聯系電話:18015186224、400-157-1060看樣預約請訪問“來拍法服”網站,自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢:400-822-2870

金湖縣人民法院

    2024年1月15日


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標的位置

拍賣結果:

標的介紹:

  • 建筑面積:㎡
  • 有證面積:㎡
  • 無證面積:㎡
  • 宗地面積:㎡
  • 使用面積:㎡
  • 土地面積:㎡

土地性質:

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杜剛

職稱:經濟師中級職稱

單位:上海八達國瑞房地產土地

朱榮高

職稱:評估師

單位:徐州中天土地房地產評估

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