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河源南山(龍川)產業轉移工業園廠房拍賣

發布:河源市源城區人民法院 拍賣時間:02-22 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯: 關注:

河源市源城區人民法院將于2024年2月22日10時至2024年2月23日10時止(延時的除外)對被執行人龍川縣鴻福手袋有限公司名下位于龍川縣南山(龍川)產業轉移工業園4-2號廠房A棟、B棟、宿舍樓【不動產權證號:粵(2016)龍川縣不動產權第0220155206號、第0220155207號、第0220155208號】進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:位于龍川縣南山(龍川)產業轉移工業園4-2號廠房A棟、B棟、宿舍樓【不動產權證號:粵(2016)龍川縣不動產權第0220155206號、第0220155207號、第0220155208號】,建筑面積為5254.9平方米。河源市源城區人民法院查封。

拍賣物租賃情況:1.租戶黃戰軍向我院提交上述龍川深圳南山(龍川)產生轉移工業園4-2號內的空地塊720平方,宿舍樓1011房、212房、301房租賃合同:租賃日期自2021年4月9日起至2036年4月8日止;2.租戶龍川縣動能新能源科技有限公司向我院提交上述龍川縣登云鴻福手袋廠地塊1000平方租賃合同:租賃日期自2021年8月5日起至2031年8月5日止;3.租戶東莞市三禾勞務派遣有限公司向我院提交上述龍川縣鴻福手袋有限公司廠區內的宿舍樓25間(按宿舍編號表)租賃合同:租賃日期自2023年3月15日起至2028年3月14日止。

標的物情況:簡裝。

拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競買人可自行向廣州農商銀行河源分行源城支行了解貸款條件、流程。(詳見附件:廣州農商銀行關于開展司法拍賣貸款的公告)

起拍價:8011600,保證金:1600000,增價幅度:40000元及其倍數。

   二、咨詢看樣的時間與方式:2024年2月18日10時,有意者請聯系廣東省河源市源城區人民法院咨詢、看樣。

三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前到本院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證,有意者可自行實地看樣,競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、標的物成交后,本院負責向房管、國土部門出具協助過戶相關法律文書,并負責清場交付。拍賣標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的稅費由買賣雙方按稅法規定各自承擔,有關稅費最終以稅務機關核定為準,有關稅費承擔的具體情況自行咨詢稅務機關,具體費用請買受人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

八、成交后,標的物以現狀為準,房產及國土使用權的領證面積,四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門,對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢了解。另外,特別提醒:①財產的現狀及相關信息以實際為準,法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵,對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構成保證或擔保;②拍賣財產涉及農業用地、工業用地或商業用地的,當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策或要求,競買人在參加競拍前須自行向相關部門咨詢了解清楚;③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其它原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

九、如對上述標的物權屬有異議者,請通過執行異議程序向本院主張。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明:截止拍賣公告之日,尚無人申報。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金人民幣1600000作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款請于競買成功后二十日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶 (戶名:河源市源城區人民法院,開戶行:廣東河源農村商業銀行股份有限公司總行營業部,賬號:77000064919800013755,并注明“執行案號:(2023)粵1602執1454號;款項性質:拍賣余款”)??铐椚坷U清后,本院方可出具收款收據。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

如選擇貸款按揭(法拍貸)方式付款的,可先行與廣州農商行河源分行源城支行接洽具體流程。

拍賣成交后,買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,并承擔悔拍相關法律責任,悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買,同時法院依據相關法律規定予以處理。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話:0762-3138275

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話:13794715220(劉先生)

淘寶技術咨詢:400-822-2870

聯系地址:河源市源城區公園路37號,河源市源城區人民法院執行局。

河源市源城區人民法院

2024年1月22日


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標的位置

拍賣結果:

標的介紹:

  • 建筑面積:㎡
  • 有證面積:㎡
  • 無證面積:㎡
  • 宗地面積:㎡
  • 使用面積:㎡
  • 土地面積:㎡

土地性質:

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杜剛

職稱:經濟師中級職稱

單位:上海八達國瑞房地產土地

朱榮高

職稱:評估師

單位:徐州中天土地房地產評估

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