萊盛園實業公司2.1萬㎡房地產拍賣

吉林省磐石市人民法院將于2024年3月25日10時開始進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：磐石市萊盛園實業有限責任公司所有的財產[1、坐落于磐石市開發區磐石市萊盛園實業有限責任公司綜合樓-1層59號，建筑面積4461.55平方米，所有權證號為0019004000100067297號的工業倉儲用房；2、坐落于磐石市開發區磐石市萊盛園實業有限責任公司-廠房，建筑面積1932.08平方米，所有權證號為0019002000200067299號的廠房；3、坐落于磐石市開發區磐石市萊盛園實業有限責任公司綜合樓-辦公樓，建筑面積2074.90平方米，所有權證號為0019004000100067298號的辦公樓；4、坐落于磐石市開發區磐石市萊盛園實業有限責任公司-辦公樓，建筑面積780.69平方米，所有權證號為0019002000100044850號；5、國有土地使用權：面積21450.00平方米，產權證號為磐國用（2015）第028420591號；6、鍋爐房（無證），157.50平方米；7、門衛室（無證），24.40平方米；8、配電室（無證），15.98平方米；9、彩鋼房121.97平方米；10、構筑物兩處：廠區路面、圍墻和門庫；11、設備一套：單梁起重機。]

評估價23809013.00元，保留價13333047.28元，保證金：1000000.00元，加價幅度：10000.00元。變賣預交款13333047.28元。

二、咨詢時間與方式：自2024年3月18日起至2024年3月22日止接受咨詢，有意者請與本院聯系,因特殊原因本次變賣不組織現場看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年3月25日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

1、優先購買權主體以及權利性質：無

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后三日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：磐石市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司磐石支行，賬號：2205 0161 6938 0000 0141）；變賣成交后，不繳納尾款的，保證金不予退還。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：0432-65251363（梁法官）

監督電話：0432-65251361（王法官）                                      吉林省磐石市人民法院

2024年3月7日