首頁 > 聯合招商 > 其它 > 正文

怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

發布:常州市武進拍賣有限公司編輯:眾拍網（拍房網）點擊量：

項目介紹

標的位置

|

標的詳情

|

標的圖片

|

投資估值

|

聯系方式

|

招商成果

怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

標的名稱：怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

占地面積：46470㎡

建筑面積：201980㎡

交付時間：2016年10月30日

建筑類別：高層建筑

物業類別：住宅，寫字樓，商鋪

綠化率：20%

容積率：3.0

建筑密度：30.9%

車位：1300個

聯系人：黃總

聯系方式：13775097183

一、地理位置

標的位于地鐵一號線翁梅站出口往北100-200米, 在臨平新城和杭州國際商貿城之間，通過地鐵1號線、余杭高鐵站、三條高速路、四條大道快速暢達杭城和長三角經濟圈。

二、標的詳情

標的鳥瞰圖

標的效果圖

標的樓座圖

標的夜景圖

標的總占地面積46470㎡，總建筑面積201980㎡，容積率3.0，綠化率20%，建筑密度30.9%，規劃有9幢住宅、3幢LOFT、商業街。

高層住宅（合計882套），約85-110方多房戶型，得房率為73%-75%左右，產權70年（2013年11月27日到2083年11月26日）；酒店式公寓（合計1380套），30㎡、40㎡、59㎡不等，得房率70%左右，40年產權（2013年11月27日到2053年11月26日），土地證、房產證、契稅證三證齊全；約7000方地鐵商街，商鋪的單間面積從60-200方不等，適合經營或者投資。

三、公共交通

標的交通圖

地鐵翁梅站實景

地鐵：翁梅（地鐵1號線-臨平方向），余杭高鐵站（地鐵1號線-臨平方向）

公交：地鐵翁梅站（309路夜間，339路空調，314路空調，309路，782路空調），北方村（309路夜間，339路空調，314路空調，309路，782路空調），永東村(喬莫東路)（782路空調），永東村（770路空調，314路空調）

四、區域經濟

翁梅綜合體效果圖

宜家示意圖

銀泰城效果圖

項目周邊規劃了千萬方商業配套，項目與約35萬㎡的翁梅城市綜合體僅一路之隔(其中商業綜合體14萬方)；向南一站有約800萬㎡的杭州國際商貿城、約5萬㎡的宜家家居生活館以及喬司世紀聯華超市；向北有約64萬方的華元歡樂城、約60萬方的銀泰城等豐盛商業配置；可以滿足業主的休閑、娛樂、餐飲、購物等多種需求，作為城東最后一塊價格洼地即將耀世崛起，萬象生活輕松掌握。

五、周邊配套

學校：南苑小學，南苑中學，南苑街道幼兒園，喬司中心幼兒園；

銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國郵政儲蓄、余杭農村信用社；

醫院：余杭區第一人民醫院、余杭區第一人民醫院喬司分院、余杭第五人民醫院、余杭區婦幼保健院；

綜合商場：翁梅站地鐵上蓋綜合體(總建筑面積約35萬㎡，其中商業綜合體約14萬方)杭州國際商貿城(規劃中約800萬㎡)、宜家家居生活館(規劃中約5萬方)、華元歡樂城、銀泰城、九堡金海城商業中心，臨平沃爾瑪商業中心、喬司世紀聯華超市、喬司商貿城、永東農貿市場。

六、標的亮點

1、規劃有約3000方的中央綠化廣場、全WIFI覆蓋，這在杭州也是獨創的設計，增加鄰里交換空間。

2、周邊以商鋪及圍墻封閉，設有紅外線監控。

3、24小時治安、環境清潔衛生、停車管理、綠化、消毒、房屋維修、消防報警、設備維護、社區文化活動等；24小時紅外監控、24小時保安巡更制度等。

七、投資回報

地鐵一號線現在已正式建成投入使用了，杭州地鐵初期規劃總計10條線路，總長為375.6公里，另外還有瓜瀝線，瓶窯線，臨浦線和杭臨線四條線路，預計至2020年，至少能開工十條線路中的大部分及瓜瀝線。地鐵開通將使下沙、臨平一些地鐵沿線的樓盤不再受公共交通系統的限制，這將改變杭州的整個交通格局。未來的杭州出行將不再依靠開車，地鐵將全方位的滿足您的出行需求。

翁梅居住功能區位于永勝路北側、東湖路西側、杭浦高速公路南側、滬杭高速公路東側；翁梅居住區距離杭州半小時車程以內。未來的升值潛力無限，從地鐵1號線武林廣場站出發，35分鐘便可到達翁梅區域。版塊內有三近20萬人口的三鑫產業園和方橋產業園。并且規劃有翁梅上蓋城市綜合體、宜家家居生活館、九喬國際商貿城等大型商業配套。地鐵的開通拉近了人的距離感，讓剛需購房者能在此安居，入住率的提高帶動周邊配套的成熟，進而帶動整個區域的發展。

標的位置

標的詳情

標的總占地面積46470㎡，總建筑面積201980㎡，容積率3.0，綠化率20%，建筑密度30.9%，規劃有9幢住宅、3幢LOFT、商業街。
高層住宅（合計882套），約85-110方多房戶型，得房率為73%-75%左右，產權70年（2013年11月27日到2083年11月26日）；酒店式公寓（合計1380套），30㎡、40㎡、59㎡不等，得房率70%左右，40年產權（2013年11月27日到2053年11月26日），土地證、房產證、契稅證三證齊全；約7000方地鐵商街，商鋪的單間面積從60-200方不等，適合經營或者投資。