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房產中介抱團聯合招商是必勝之道

來源: 眾拍網   發布時間: 2023-12-06 09:23:52 點擊量:

       如何從根本上解決有房源缺客戶,有客戶缺對應房源,導致房源和客戶流失的突出問題。只有抱團合作、信息共享、資源共享、聯合招商,才能達到促進成交、合作共贏的目的。這是近日20多位房產中介機構負責人在房產聯合營銷推介會上的共同愿望。


       多年來,房產中介機構大都是單打獨斗。一方面手中雖有房源,但缺乏合適的客戶很難成交;另一方面雖有客戶,但沒有對應的房源,導致客戶流失??嗫喔闪艘荒?,成交率較低。根本原因是手中的房源和客戶有限;客戶招商主要是依靠微信朋友圈,營銷渠道單一;擔心跳單,披露房源信息時,內容過于簡單,難以引起需求客戶的關注和興趣。

       由常州武進拍賣公司牽頭,把有志有意報團合作的房產中介機構聯合起來,在眾拍網及房產資產聯合營銷群共享房源信息,共享客戶需求信息,各顯神通,聯合招商。對位置較佳、價格適中、能出手的房源,眾籌定金或保證金鎖住房源,獨家代理,從源頭上解決跳單問題。對成交后的房源,按照約定比例分配。對中介機構已聯系的房源,不能私自接洽房東。如有發現,將在群內通報并勸其退群。房源方可委托平臺簽約律師追回應得傭金。

       眾拍網項目推廣部負責,做好聯盟成員房源的策劃、包裝和推廣工作,加大網絡招商力度,并將積累的需求客戶信息供聯盟成員分享。

       武進拍賣公司牽頭,篩選并推出優質高回報的不良資產,組織聯盟成員聯合投資,按投資額分享收益。

       通過建“房產聯合營銷聯盟”的形式,定期或不定期召開房源信息分享例會,通報房源信息,介紹標的亮點,組織聯盟成員現場實地考察標的,依據房源特點落實需求客戶。

       先行者先行動,做出成績樹立標桿,從而吸引更多中介加入房產聯合營銷大聯盟,達到聚集更多房源信息,增加需求對接房源總量,促進更多房源成交,分享更多抱團合作成果。

       會上,牽頭人宣讀了《房產聯合營銷聯盟公約(征求意見稿)》,待進一步完善《公約》內容后,由志愿加入聯盟的成員簽字,共同遵守,把抱團合作、聯合招商變成每個聯盟成員的自覺行動。

      (作者:潘振華,微信號:pan88110122  歡迎加微信交流?。?br />

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