淮安府前雅居1876㎡住宅拍賣

江蘇省淮安市淮安區人民法院將進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：見標的物調查表。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人不得違反《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等法律、法規的要求；購買房屋競買人需滿足當地購房資格條件要求）。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自即日起至開拍前一天接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者請自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。車輛違章欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：淮安市淮安區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行淮安楚州支行，賬號：9558831110000940544）。

 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

如需貸款，請競買者開拍前根據拍賣標的現狀咨詢銀行能否辦理貸款業務，取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的7個工作日內，向法院指定賬戶交付成交金額30%以上的首付款（戶名：淮安市淮安區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行淮安楚州支行，賬號：9558831110000940544）,貸款銀行需在30日內將剩余尾款繳入法院指定賬戶。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內因銀行貸款審批原因無法按時交納余款的，在銀行提供相關情況說明并經法院核實屬實的，方可延期交納。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：400-1822580（信投益達企業管理（蘇州）有限公司），

監督電話：0517-83589329（不接受拍賣咨詢）。

聯系地址：江蘇省淮安市淮安區府前路東首。

該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢：

1、江蘇江南農村商業銀行股份有限公司淮安區支行，胡經理：15161719393；

2、中國銀行淮安楚州支行0517-85917989；

3、 華夏銀行淮安分行淮安支行：徐經理051783608520、15005233001；

4、江蘇隨興拍網絡科技有限公司，聯系方式：陳經理 13222712893。

淮安市淮安區人民法院

2024年3月1日